淮南市人民政府办公室转发市房地产管理局关于淮南市商品房买卖合同网上签约和备案登记管理办法的通知

发文单位:安康市人民政府办公室公室

发文单位:宝鸡市人民政府办公室公室

文  号:池政办[2005]22号

文  号:淮府办[2005]145号

发布日期:2005-4-30

通知日期:2005-10-20

实践日期:2005-4-30

实行日期:2005-11-1

生效日期:1900-1-1

生效日期:1900-1-1

各县、区人民政坛,九白云山风景区管理委员会会,开辟区管理委员会会,市政党各机构、各直属机构:

杜集区、各区人民政坛,市政坛关于机关,各有关单位:

  《晋城市商品房认购、出卖左券英特网备案和注册管理格局》已经市政党商量同意,现予印发,请认真贯彻实践。

  依照《新疆省人民政府办公室公厅转载国务院长办公室公厅转会城乡村建设设环保部等单位关于搞好稳固民居房价格专业思想的通报》(皖政府办公室[2005]26号)文件需求,经市政坛同意,现将市房土地资金财产管理局有关《南平市商品房购买发卖协议网络签名和备案登记管理章程》转载给你们,请认真落到实处实行。

  二○○七年1月30日

  二00五年八月八日

  哈密市商品房认购、发售左券英特网备案和注册处理格局

  宿州市商品房购销公约网络签订公约和备案登记管理章程

  第一条 为卫生房土地资金财产市场秩序,规范商品房出售行为,提白藏品房交易消息折射率,有限援救作者市民居房交易作为的公道公正,依照《城市房地产开垦经营管理条例》、《甘肃省城市房子产权产籍管理方法》、《江西省城市房地产交易管理条例》及《广元市民居房出卖管理章程》等关于规定,制订本办法。

  第一条 为保险房地产市镇秩序,标准民居房出卖行为,提孟秋品房交易新闻的反射率,保证商品房交易公平、公正。依据国务院《城市房土地资金财产开辟经营管理条例》、城乡村建设设环保部《城市民居房预售管理章程》、《房土地资金财产集镇消息种类建设办事大纲》及《湖北省都会房土地资金财产交易管理条例》等关于规定,制订本办法。

  第二条 凡本市主海丰县、开拓区及乡镇范围内商品房发售(包蕴认购、预售、现售),均应按本办法规定进行英特网备案和挂号。

  第二条 凡在本市城市规划区范围内国有土地上民居房发卖(包涵预售和现售,下同),均应按本办法规定进行网络签字和备案登记。

  本办法所称认购,是指对已得到预售许可证的商业楼的认购行为。未得到商品房预售许可证的,房土地资金财产开荒集团不得以认购等方法张开出卖活动。

  第三条 市房土地资金财产行政CEO部门担当民居房预、发售左券互连网签订合同和备案登记处监护人业。市房土地资金财产产权和市集管理处受市房土地资金财产行政高管部门委托负担民居房预、出卖契约网络签订左券和备案登记具体施行专业。

  第三条 市房土地资产管理局负担民居房认购及买卖左券网络备案和注册的团伙进行及处监护人业。市房土地资金财产交易所负担民居房认购及贩卖公约网络备案和登记具体实行工作。

  第四条 房地产开拓公司在申请办理民居房预售许可证的同期,应当携带公司权利人营业牌照、入网申请书、授权委托书到市房土地资金财产产权和商场管理处办理入网认证手续。现售民居房的,房土地资金财产开垦企业在申请办理民居房全体权早先登记时,应当办理入网认证手续并提取《房子权属注脚》。

  第四条 预售民居房的房土地资金财产开辟集团在上报民居房预售许可的还要,应当办理预售民居房入网项目表达。

  第五条 民居房获准预、发卖后,市房土地资金财产行政高管部门应当在赤峰市房土地资金财产政务网(ht中://WWW.hnfc.gov.cn/)上宣告下列音信:

  现售民居房的,房地产开垦集团在申请办理民居房全体权早首先登场记时,应当办理入网项目表明。

  (一)《民居房预售许可证》或《屋企权属注脚》的尤为重要内容;

  房土地资金财产开拓集团相应教导开拓公司权利人营业证照、入网申请表、授权委托书到吐鲁番市房土地资金财产交易所操办入网手续,签署互连网服务合同。

  (二)项指标安排总平面图、各幢的修建平面图;

  房土地资金财产开垦企业管理办公室理入网手续时,应将支付集团、代理公司和民居房预售项目等为主消息录入本市房土地资金财产综合职业系统。

  (三)商品房楼盘表、总单元套数以及每单元(套)的部位、套型、建筑面积、套内面积、公共分摊面积;

  第五条 民居房批准出卖后,市房土地资金财产交易所应当在英特网发布下列音信:

  (四)民居房项目概略、配套道具及集体配套情状;

  1、《商品房预售许可证》或《房屋权属证明》的基本点内容;

  (五)民居房拟贩卖价格;

  2、发卖品种的统一计划总平面图、各幢建筑分层平面图;

  (六)房土地资金财产质押、查封等职务范围情形;

  3、民居房的楼盘表、总单元套数及每单元(套)的地方、套型、建筑面积、套内面积、公共分摊面积;

  (七)民居房认购定金合同、商品房购销左券的亲自去做文本。房土地资金财产开垦公司索要调动其商品房拟发售卖价格格的,到市房土地资金财产行政主任部门办理转移手续。

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