湖南省长沙市人民政府关于调整长沙市城市房屋拆迁补偿有关标准的决定

发文单位:海南省夏洛特市人民政党

发文单位:塞内加尔达喀尔市人民政党

文  号:罗利市人民政党令第104号

文  号:奥兰多市人民政党令第79号

通知日期:2008-3-12

发布日期:2002-9-3

执行日期:2008-3-12

举行日期:2002-10-1

生效日期:1900-1-1

生效日期:1900-1-1

  (《弗罗茨瓦夫市人民政党有关调治夏洛特市都市房子拆除与搬迁补偿有关标准的调节》已经二〇〇八年四月八日市第13届人民政党第2次常务会议通过,现予宣布,自二零一零年四月30日起实行。)

  经市人民政坛第1肆12回常务会议通过,现予发布,自二〇〇〇年八月1日起推行。

  市长:张剑飞
  二○○三年7月十10日

  二00二年1月二二十八日

  罗利市人民政坛关于调解塞内加尔达喀尔市城市房子拆除与搬迁补偿有关标准的决定

  第一条 依据国务院《城市房屋拆除与搬迁管理条例》、《奥兰多市城市屋企拆除与搬迁处理条例》、《江西省实施〈城市房子拆迁管理条例〉办法》(以下简称《办法》),结合本市实际,制订本规定。

  为保障被拆除与搬迁人的合法权益,保险被拆迁人的居住条件,结合小编市场经济济进步的实际上处境,市人民政党决定对弗罗茨瓦夫市都会屋子拆除与搬迁补偿规范开始展览一些调解:

  第二条 在城市规划区国有土地上实行房屋拆除与搬迁,并索要对被拆除与搬迁人实行填补、安放的,适用国务院《城市屋子拆除与搬迁管理条例》、《毕尔巴鄂市城市房子拆迁管理条例》、《办法》和本规定。

  一、将《罗利市城市屋企拆除与搬迁管理若干规定》第十四条“对享受城市最低社会生存保障待遇且居住非常困难的被拆迁人或直管公房承包租费人,由拆除与搬迁人对自愿选用产权调换情势的被拆除与搬迁人提供建筑面积一点都不小于36平米的房屋予以补偿安放,对上述直管公房承租人应当利用产权调换格局计划,且计租面积不得低于25平米”中的补偿安放建筑面积“十分的大于36平米”调节为“不低于45平米”,计租面积“不得小于25平米”调治为“不得小于35平米”。

  第三条 市、县(市)房子产权管理局是本辖区城市屋家拆除与搬迁的监督检查管理单位(以下简称屋家拆除与搬迁管理单位)。罗利市都市房子拆除与搬迁管理办公室是本市市区城市房子拆除与搬迁管理的求实职业机构。

  二、对《巴尔的摩市都市屋家拆除与搬迁管理若干明确》所附的《马普托市城市屋子拆除与搬迁装饰装修补偿标准》予以调度,调解后的正儿八经见附件。

  第四条 被拆除与搬迁房子的拆卸施工应由全部资质的建筑施工业公司业担任,承担房子拆除施工的建筑施工业集团业经营管理者回应房子拆迁施工业安全全担当。施工集团应在房子拆除施工前将拆除屋家推行方案同一时候报送房屋拆除与搬迁管理单位和建设行政CEO部门备案。

  三、上述调度的正式自二零一零年八月四日起实践,在此以前已收获房子拆除与搬迁许可证的拆除与搬迁项目,仍按原规范施行。

  房屋拆除与搬迁管理机关承受本规定适用范围内的屋家拆除与搬迁施工业安全全监察处总管业。

  附件:

  第五条 从事房子拆除与搬迁评估的房土地资金财产评估机构,应当持有房土地资金财产评估资质,在本市市区从事房子拆除与搬迁评估的,应当具有二级以上房土地资金财产评估资质或国家最高阶段土地评估资质。

  布Rees托市都会房子拆除与搬迁装饰装修补偿规范

  屋家拆除与搬迁管理机构应当提升对从业房子拆除与搬迁评估的中介机谈判推测职员的监察和控制管理,发掘评估单位恶意串通一方当事人、损害另一方当事人收益,或有别的鲜明违规行为的,应当注销其屋家拆除与搬迁评估身价,同一时候提议有关部门撤除评估单位的天赋和评估师的身价。

  表一

  房屋拆除与搬迁管理机关应定时协会有关机商谈专家对从业房屋拆除与搬迁评估的中介机构的功绩、信誉等张开评价并向社会公布。

类别  住 宅  金 额 
1  ①墙:进口墙漆墙面或墙纸、局部墙面带装饰造型
②地:中、高档实木地板(紫檀、柚木、云香等),或800×800镜面砖,中、高档仿古砖,中、高档花岗岩地面砖
③天棚:多级造型顶
④门窗:花梨门、胡桃木门、黑檀木门等造型门,铝合金(塑钢)窗及木质窗套,不锈钢防盗网
⑤厨卫:双饰面板橱柜,中档洁具,全瓷防滑地砖,中、高档墙砖,铝扣板吊顶 
420元/平方米 
2  ①墙:国产中、高档墙漆
②地:中档实木地板(金不换、桦木地板等),中、高档仿实木地板或600×600镜面砖,中档仿古砖,中、低档花岗岩地面砖
③天棚:二、三级吊顶或石膏大板二、三级吊顶
④门窗:普通面饰板(榉木、白橡木等)包平板门及包窗套、铝合金(塑钢)窗,不锈钢防盗网
⑤厨卫:双饰面板橱柜,中档洁具,普通防滑地砖、墙砖,铝扣板吊顶 
320元/平方米 
3  ①墙: 国产中、低档墙漆或喷塑墙面
②地: 中档复合地板、小块拼花木地板,或水磨石地面、普通釉面砖
③天棚: 石膏一级吊顶带造型或木线造型
④门窗: 水曲柳木板包门套、包窗套,水典柳墙裙,不锈钢防盗网
⑤厨卫: 普通防滑地砖、墙砖,塑扣板吊顶。 
240元/平方米 
4  ①墙:888涂料
②地:普通复合地板,普通地砖
③天棚:石膏一级吊顶或塑扣板吊顶
④门窗:水曲柳木板包门套、包窗套
⑤厨卫:普通防滑地砖、墙砖,塑扣板吊顶 
160元/平方米 
5  ①墙:888涂料
②地:普通地砖
③天棚:石膏线、木角线
④门窗:水曲柳木板包门套或中、低档有色调和漆门及门窗包套
⑤厨卫:马赛克或普通釉面砖、墙砖、瓷片 
80元/方米 
6  墙面、天棚为普通抹灰,水泥或刷油漆地面,木门窗  0 

  第六条 房子拆除与搬迁实行分类评估的,拆除与搬迁人应在拆除与搬迁范围内揭橥分类评估结果,拆迁人和被拆除与搬迁人有权要求评估机构就评估报告书作出表明。

  表二

  第七条 由房屋拆除与搬迁管理部门抽签鲜明评估单位的,房屋拆除与搬迁管理机关应在抽签前3日在拆除与搬迁范围内文告抽签的年月和地址。

类别  营 业 用 房  金 额 
1  ①不锈钢(或钛金)与玻璃结构大门,或木制框架铝塑板(或防火板饰面)与玻璃结构大门,大型全玻璃或金属与玻璃结构展示柜窗,或木制框架铝塑板(或防火板饰面)与玻璃结构展示柜,品牌形象背景,不锈钢(或钛金)饰面与木制结构包柱、不锈钢或铁艺木扶手等
②墙:进口墙漆墙面或墙纸、木质墙裙上刷清漆
③天棚:轻钢龙骨石膏大板造型吊顶,普通二、三级吊全顶
④地:进口大理石,或600×600以上花岗岩、600×600玻化石镜面砖、仿古砖,高档仿实木地板 
500元/平方米 
2  ①木制饰面与玻璃结构大门,木制饰面与玻璃结构展示柜
②墙:国产中、高档墙漆
③天棚:轻钢龙骨石膏板平面吊顶,局部木质吊顶或铝扣板
④地:中、低档大理石、花岗岩,600×600全瓷抛光镜面砖,中档仿实木地板 
380元/平方米 
3  ①木制饰面与玻璃结构大门,木制饰面与玻璃结构展示柜
②墙:国产中、低档墙漆
③天棚:轻钢石膏平面吊顶,普通二、三级四边吊顶,塑扣板吊顶
④地:彩色水磨石,600×600釉面地板砖,中档复合地板 
240元/平方米 
4  ①墙:888涂料
②天棚:轻钢石膏平面吊顶,普通二、三级四边吊顶,塑扣板吊顶
③地:水磨石,500×500或400×400全瓷地板砖,普通复合地板 
120元/平方米 
5  ①墙:888涂料
②天棚:石膏四边走线,木制四边走线
③地:500×500或400×400以下釉面或全瓷地板砖 
80元/平方米 
6  墙面、天棚为普通抹灰,水泥或刷油漆地面,木门窗  0 

  第八条 房屋拆除与搬迁管理部门应聘请有经验的专家结合拆除与搬迁评估专家库。拆除与搬迁当事人对评估结果有争论的,可在评估报告送达之日起7日内申请房子拆除与搬迁管理部门对评估结果组织剖断。推断由房子拆除与搬迁评估专家小组实行,评估专家小组的重组职员由屋家拆除与搬迁管理单位在评比前从专家库中抽签明确。

  表三

  分户评估结果在裁判中被采信的,决断费用由评判申请人承担;未被采信的,判断耗费由原评估单位承受。

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