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农村承包土地的内容是什么?

我国历史上有农村承包土地的政策,那么农村承包土地的内容是什么?这个问题对于农村人民来说只是知道如何执行,并不能准确说出国家政策的内容是什么,所以本文主要是通过介绍农村土地承包以及其中存在的一些常见的问题。希望以下内容能够给大家提供一些帮助。

内容提要:
农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包,土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖,下面我们就一起来看一看农村土地承包合同范文吧!

中华人民共和国农村土地承包法主要是对农村中的土地承包问题进行的一系列规范与解决,对于农村居民来讲,这部法律是十分重要的,关系到自家承包地的问题。那么下面我们就来看看这部法律的相关内容。

农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。

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中华人民共和国农村土地承包法

2017年10月17日,第二轮土地承包到期后再延长三十年。

农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包,土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖,下面我们就一起来看一看农村土地承包合同范文吧!

《中华人民共和国农村土地承包法》已由中华人民共和国第九届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议于2002年8月29日通过,现予公布,自2003年3月1日起施行。

相关法规编辑农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。

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目 录

农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖 。

农村土地承包常见问题

第一章 总 则

中华人民共和国农村土地承包法(2003年实施)

1、土地承包的期限:耕地的承包期为30年,草地的承包期为30年至50年,林地的承包期为30年至70年,特殊林木的林地承包期经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

第二章 家庭承包

中华人民共和国主席令第 七十三
号《中华人民共和国农村土地承包法》已由中华人民共和国第九届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议于2002年8月29日通过,现予公布,自2003年3月1日起施行。中华人民共和国主席江泽民2002年8月29日

2、合同受法律保护:承包合同自成立之日起生效。县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。承包合同生效后,发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除,也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。

第一节 发包方和承包方的权利和义务

中华人民共和国农村土地承包法

3、土地承包期“再延长30年不变”:在第一轮土地承包期到期之后,土地承包期再延长30年,也就是说第二轮土地承包期限为30年。这里指的是家庭土地承包经营的期限(集体土地实行家庭承包经营,是一项长期不变的政策),不能理解为是承包制度30年不变。对承包期不足30年的,要延长到30年。

第二节 承包的原则和程序

(2002年8月29日第九届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过)

4、家庭承包的发包方权利:①发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地。②监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地。③制止承包方损害承包地和农业资源的行为。④法律、行政法规规定的其他权利。

第三节 承包期限和承包合同

常见问题编辑

5、家庭承包的发包方义务:①维护承包方的土地承包经营权,不得非法变更、解除承包合同。②尊重承包方的生产经营自主权,不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动。③依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务。④执行县、乡(镇)土地利用总体规划,组织本集体经济组织内的农业基础设施建设。⑤法律、法规规定的其他义务。

第四节 土地承包经营权的保护

1.土地承包期限有何具体规定?

6、对家庭承包的承包方要求:家庭承包的承包方应是本集体经济组织的农户。

第五节 土地承包经营权的流转

土地承包期限有以下规定:耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

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第三章 其他方式的承包

2.土地承包合同是否受法律保护?

农村土地承包合同范文

第四章 争议的解决和法律责任

承包合同自成立之日起生效。县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。承包合同生效后,发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除,也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。

甲方:村民委员会

第五章 附 则

3.土地承包期“再延长30年不变”指的是具体承包期限还是承包制度?

乙方:_________

第一章 总 则

在第一轮土地承包期到期之后,土地承包期再延长30年,也就是说第二轮土地承包期限为30年。这里指的是家庭土地承包经营的期限(集体土地威澳门尼斯人www997723,实行家庭承包经营,是一项长期不变的政策),不能理解为是承包制度30年不变。对承包期不足30年的,要延长到30年。

根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定,乙方通过方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权,经双方共同商定,达成如下协议,特立此合同:

第一条

4.家庭承包的发包方享有哪些权利?

一、甲方将位于村民委员会(组)所有的________________发包给乙方使用。东至:________________________,南至:________________________。西至:________________________,北至:________________________________。

为稳定和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制,赋予农民长期而有保障的土地使用权,维护农村土地承包当事人的合法权益,促进农业、农村经济发展和农村社会稳定,根据宪法,制定本法。

①发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地。

二、乙方承包后,承包使用期五十年不变,即从________年____月____日起至________年____月____日终止。

第二条
本法所称农村土地,是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地。

②监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地。

三、乙方所承包的________________使用权及其地上附着物总承包款为人民币元整,付款方式为:________________________。

第三条 国家实行农村土地承包经营制度。

③制止承包方损害承包地和农业资源的行为。

四、乙方承包________后应积极治理,在荒山上植树、种草或搞多种经营,经有关部门批准可以从事非农业生产,利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。

农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。

④法律、行政法规规定的其他权利。

五、乙方对所承包的________有独立的经营管理权,但不得转包。

第四条 国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。

5.家庭承包的发包方应承担哪些义务?

六、甲方要尊重乙方所承包________的生产经营自主权,保护其合法权益不受侵犯,对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。

农村土地承包后,土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。

①维护承包方的土地承包经营权,不得非法变更、解除承包合同。

七、乙方在所承包的________在合同履行期内除乙方交纳承包款外,乙方不负责其他任何名目的费用。

第五条 农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。

②尊重承包方的生产经营自主权,不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动。

八、乙方将________承包后,甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用________资源,发现问题及时书面通知乙方。

任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。

③依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务。

九、甲方保证该________界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷,由甲方负责协调处理,如由此给乙方造成经济损失,由甲方负责全额赔偿。

第六条

④执行县、乡(镇)土地利用总体规划,组织本集体经济组织内的农业基础设施建设。

十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同,须付给乙方违约金人民币________万元、退还乙方承包________所付的全部价款,同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价,作价款一次性付给乙方,如乙方违约导致解除此合同,甲方不予退还乙方的承包款。

农村土地承包,妇女与男子享有平等的权利。承包中应当保护妇女的合法权益,任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权。

⑤法律、法规规定的其他义务。

十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时,应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。

第七条
农村土地承包应当坚持公开、公平、公正的原则,正确处理国家、集体、个人三者的利益关系。

6.对家庭承包的承包方有何要求?

十二、合同期满后,如乙方愿意继续承包经营,双方续签合同,如乙方不再承包经营,甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方,作价款一次性付给乙方,不得拖欠。否则,此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。

第八条
农村土地承包应当遵守法律、法规,保护土地资源的合理开发和可持续利用。未经依法批准不得将承包地用于非农建设。

家庭承包的承包方应是本集体经济组织的农户。

十三、甲乙双方如因作价款发生分歧,协商不成,须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价,其结果对双方均有约束力。

国家鼓励农民和农村集体经济组织增加对土地的投入,培肥地力,提高农业生产能力。

经过以上内容的详细叙述,我们可以确定农村承包土地的内容是什么?农村人民在承包土地之后能够获得哪些权利,土地在使用过程中应当注意哪些问题等。土地是人们在房屋之外最让人觉得舒适的地方,土地真正被有效利用后,才能真正实现土地的价值。

十四、此合同发生纠纷由________裁决。

第九条
国家保护集体土地所有者的合法权益,保护承包方的土地承包经营权,任何组织和个人不得侵犯。

延伸阅读:

十五、本合同一式四份,甲乙双方各一份、公证处一份、乡人民政府备案一份,经公证处公证后生效。

第十条
国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。

农村土地转让合法吗

甲方(盖章):________________乙方(签字):________________

第十一条

最新农村土地承包合同范本

法定代表人(签字):________________

国务院农业、林业行政主管部门分别依照国务院规定的职责负责全国农村土地承包及承包合同管理的指导。县级以上地方人民政府农业、林业等行政主管部门分别依照各自职责,负责本行政区域内农村土地承包及承包合同管理。乡(镇)人民政府负责本行政区域内农村土地承包及承包合同管理。

中华人民共和国农村土地承包法内容

________年____月____日

第二章 家庭承包

部分专业知识转自网络

第一节 发包方和承包方的权利和义务

第十二条

农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的,不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。

国家所有依法由农民集体使用的农村土地,由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。

第十三条 发包方享有下列权利:

(一)发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地;

(二)监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地;

(三)制止承包方损害承包地和农业资源的行为;

(四)法律、行政法规规定的其他权利。

第十四条 发包方承担下列义务:

(一)维护承包方的土地承包经营权,不得非法变更、解除承包合同;

(二)尊重承包方的生产经营自主权,不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动;

(三)依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务;

(四)执行县、乡(镇)土地利用总体规划,组织本集体经济组织内的农业基础设施建设;

(五)法律、行政法规规定的其他义务。

第十五条 家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。

第十六条 承包方享有下列权利:

(一)依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;

(二)承包地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;

(三)法律、行政法规规定的其他权利。

第十七条 承包方承担下列义务:

(一)维持土地的农业用途,不得用于非农建设;

(二)依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害;

(三)法律、行政法规规定的其他义务。

第二节 承包的原则和程序

第十八条 土地承包应当遵循以下原则:

(一)按照规定统一组织承包时,本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利,也可以自愿放弃承包土地的权利;

(二)民主协商,公平合理;

(三)承包方案应当按照本法第十二条的规定,依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意;