郑州8栋回迁楼成豆腐渣工程 刚封顶就被拆

6月11日,郑州市建委质量监督部门巡查时发现爆裂现象,要求停工,随后责令项目施工单位和监理单位停业整顿,等待调查结论再做处理。同时,建议政府协调质监部门调查处理问题砖厂。

【中国经营网综合报道】用“豆腐渣”形容建筑质量不合格,多是比喻而已。但是郑州“汇景嘉园”安置房小区的8栋楼房却是货真价实的“豆腐渣”,用手一摸墙体,砖块就大量碎裂、脱落。17号开始,刚刚封顶两个月的楼房将在15天内被全部拆除,重建工作最快将于明年5月完成。  两个月“速成”的豆腐渣工程  据中国新闻网报道
“汇景嘉园”小区是郑州市京沙快速路搬迁居民的安置房,总建筑面积近2.5万平方米,将安置300多户居民。主体工程于今年3月动工,到5月底8栋楼房全部封顶。而此时,业主们发现,安置房的墙体砖块严重起皮、爆裂。“用手一摸墙体,砖块就大量碎裂、脱落;拿起那个砖,轻轻一掰就断为两半,用脚一踢,便成了一堆碎煤渣。”  市民支持京沙快速路建设,相关部分本应对拆迁住户进行妥善安置。但是市民的理解和支持换来的是豆腐渣安置房,不能不让人寒心。  在业主的不断投诉下,河南省建筑科学研究院对郑州京沙快速路安置房三栋楼的墙体进行了检测。检测结果表明:该楼二至五层墙体所用的煤矸石烧结多孔砖出现大面积爆裂,墙体砖爆裂深度大,部分砖已失去强度,存在严重安全隐患;二、三、四层墙体爆裂面积达到90%以上,主要原因是使用了不合格的煤矸石烧结砖引起,并严重影响工程的主体结构安全。  施工方、监理方均称责任在砖厂  黑心的开发商盖房子盖到这个地步,责任应该谁负?  据新浪网报道
该小区由郑州市长城地产开发,河南胜达建筑工程公司承建施工,河南创达监理公司监理。安置房如今已成为名副其实的“豆腐渣”工程,而开发商、施工方、监理单位都不承认自己失职,把所有责任都推给了砖厂。  郑州长城地产公司总经理李富年承认,“房子确实存在质量问题,主要是砖。”  施工方河南胜达建筑工程公司一位项目经理说,小区使用的是新型材料的空心砖。该项目用了几个砖厂的砖,但是砖的质量不稳定。该公司副总经理邢喜顺说,“这种砖叫煤矸石烧结砖,它是一种新产品,在使用过程中,出现了意想不到的问题。”  监理单位河南创达监理公司董事长杨明宇说,2010年10月到今年4月,施工方陆续进多孔砖25批,创达公司每次都按正常的监理程序操作。6月3日,监理人员首次发现了个别地方的砖砌体出现问题,要求施工单位对全部墙体进行检测;随着问题的扩大,10日,监理部、施工方、建设单位开始全面排查;11日,监理方下发通知要求停工。  6月11日,郑州市建委质量监督部门现场巡查时,也发现了爆裂现象,要求其全面停工,随后成立专题调查组进行调查。  据了解,为该工程供砖的公司共有四家,这些存在严重质量问题的煤矸石烧结多孔砖,由新郑市宏基墙体建材有限公司生产,该公司共向这个小区供了41万块,8栋楼房建设中均有使用。据初步调查,这批煤矸石砖是因为煤矸石中氧化钙含量超标,生产出一段时间之后,因和空气接触,含水量增加,出现爆灰点,砖体粉化脱落,即“自粉现象”。  郑州市工程质量监督站总工程师唐碧凤介绍说,目前建筑材料采用双控标准,包括产品标准和施工标准,产品标准包括抗氧化、抗风化性能等指标,施工标准主要包括强度、抗压性能。这些砖进入施工场地要进行抗压性能检验,检测证明该工程使用的问题砖抗压强度满足设计要求。按要求,生产厂家需要做型式检验和出厂检验,包括抗氧化和爆裂等指标。这批砖生产出来进入现场后,现场检验合格,但慢慢地问题暴露出来了,说明这些砖不合格就出厂了,“厂家的型式检验和出厂检验是缺失的。”  施工和监理单位停业整顿,问题砖厂已停产  虽然极力推脱责任,但是豆腐渣工程的建成,施工和监理单位难辞其咎。  据悉,郑州市建委已经责令这一项目的施工单位和监理单位立即停业整顿,等待事故调查的最后结论再做相关处理。同时,建议政府协调质监部门对生产这批“问题砖”的厂家进行调查处理。目前,针对新郑宏基公司的调查也已经展开。  记者了解到,在此之前,新郑宏基公司销往农村地区的煤矸石砖同样出现过严重的质量问题,质监部门已经对这家企业做出了处罚,要求其整改,目前这家企业已经停产。  明年五月完成重建  17日,郑州“汇景嘉园”安置房小区8栋已封顶的楼房开始拆除。郑州市建委质监站总工程师唐碧凤介绍说,该工程的8栋楼将在15天内拆除完毕,接着8月份进入下一步的重建工作,重建大概是2012年的5月份要建设完工,交付使用。延期交房的违约责任由开发商郑州地产长城房地产开发经营有限公司承担。有安置户表示能够拆除重建很高兴。但也有业主仍心有余悸,他们说好歹问题发现在交房之前,并且得到了拆除重建。如果不是业主积极维权、如果不是媒体关注,后果真是不堪设想。

记者采访了解到,新郑宏基公司销往农村地区的煤矸石砖同样出现了严重的质量问题。据新郑市质量技术监督局介绍,今年4月份,一些农户建房时发现砖存在问题,陆续开始向质监部门投诉,而且后续问题仍在出现,质监部门已经对这家企业做出了处罚,要求其整改,目前这家企业已经停产。

据初步调查,这批煤矸石砖是因为煤矸石中氧化钙含量超标,产出一段时间后,跟空气接触,含水量增加,出现爆灰点,砖体粉化脱落,即“自粉现象”。

监理单位河南创达建设工程管理有限公司董事长杨明宇说,2010年10月到2011年4月,施工方陆续进多孔砖25批,创达公司每次都按正常的监理程序操作。对进入现场的煤矸石多孔砖进行材料审查,依据施工单位报送的每批材料出厂合格证、检验报告,确定其材料,然后监理人员通过目测和敲击等再次确定砖的质量、外观、几何尺寸,认为符合设计要求,并同施工单位进行现场见证取样送验,检测抗压强度的物理性能,经郑州高新工程检测有限公司实验室检测后评定为合格。

新郑宏基销往农村地区的煤矸石砖同样出现了质量问题。新郑市质量技术监督局介绍,这家企业已经停产,并要求其整改。

因为存在严重的质量问题和安全隐患,17日,郑州市一处拆迁安置小区8栋刚封顶2个月的多层楼房,被要求全部拆除、重新建设。近300户回迁户的回迁计划最早也要延期到明年5月份。许多人质疑:为何8栋楼都已经封顶了才发现存在严重的质量问题?层层监管为何没能把住关?

“问题砖”出厂未作检验

施工方副总邢喜顺大呼冤枉:其实我们是最大受害者!据他介绍,去年9月胜达建筑通过竞标获得汇景嘉园的建筑工程,今年3月底动工,到5月份8栋楼封顶。正值麦收季节,因工人回家收麦子工程停工,没有进行粉刷。过了一段时间,楼房砖砌体开始出现风化爆灰现象。邢喜顺表示:我们也大吃一惊,幸亏工人都回去了,如果粉刷完入住再发现问题就严重了!

郑州市工程质量监督站总工程师唐碧凤介绍,目前建筑材料采用双控标准,包括产品标准和施工标准。产品标准包括抗氧化等指标,施工标准主要包括强度、抗压性能。这些砖进场要进行抗压性能检验,检测证明该工程使用砖抗压强度满足设计要求,现场检验合格进场后问题才慢慢暴露,说明这些砖不合格就出厂了,“厂家检验是缺失的。”

在6月3日,监理人员发现了个别地方的砖砌体出现问题,要求施工单位对全部墙体进行检测;随着问题的扩大,10日,监理部、施工方、建设单位开始全面排查;11日,监理方下发通知要求停工。

触碰后砖的碎屑像饼干

问题砖隐患重重谁来监管

监理方称检测时全部合格

6月11日,郑州市建委质量监督部门现场巡查时,也发现了爆裂现象,要求其全面停工,随后成立专题调查组进行调查。记者了解到,郑州市建委已经责令这一项目的施工单位和监理单位立即停业整顿,等待事故调查的最后结论再做相关处理。同时,建议政府协调质监部门对生产这批问题砖的厂家进行调查处理。

7月17日,8栋楼开始拆除。郑州市建委要求15天内拆完,8月份复工,明年5月份交房,违约责任由开发商郑州长城承担。

施工现场:砖还没豆腐渣结实

多数墙体爆裂超九成

记者在施工现场看到,这些主体刚封顶的楼房表面,砖体出现大面积的爆裂和粉化现象,越早完工的情况越严重。楼内房间情况同样如此,用手轻轻一触砖体,砖沫就像饼干碎屑一样簌簌地往下掉。邢喜顺一再叮嘱记者注意安全,他说:突然塌了也有可能。

被郑州市建委责令拆除的“汇景嘉园”小区二期工程位于郑州市长江路南、代庄街西,共有8栋六层楼房,总建筑面积近2.5万平方米。

7月12日,受建设单位委托,河南省建筑工程质量检验测试中心站有限公司出具了对其中三栋楼主体结构的检测报告。报告显示:多数墙体爆裂面积占载体面积的90%以上,最高的达98%,严重影响墙体整体承载能力。主要原因是使用了不合格的煤矸石烧结砖引起,并严重影响工程的主体结构安全。

监理单位河南创达建设工程管理有限公司董事长杨明宇说,2010年10月到2011年4月,施工方陆续进多孔砖25批,创达公司每次都按正常的监理程序操作。对进场的煤矸石多孔砖进行材料审查,依据施工单位报送的每批材料出厂合格证、检验报告,确定其材料,然后监理人员通过目测和敲击等再次确定砖的质量、外观、几何尺寸,认为符合设计要求,并同施工单位进行现场见证取样送检,检测抗压强度的物理性能,经郑州高新工程检测有限公司实验室检测后评定为合格。

施工几个月,楼都已经封顶了,看到墙体爆裂才发现砖不合格,施工方、监管部门早干什么去了?回迁户表示很不理解。